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천안 아산 아파트 시세 분석(불당 탕정 성성 두정동) 대장 아파트 천안 아산 아파트 시세 분석(불당 탕정 성성 두정동) 대장 아파트 84타입 기준으로 최근 실거래 기준으로 내림 차순으로 정렬해봤습니다. 개인적으로 중요하게 생각하는 지역(읍면동)과 앞트를 조사해봤습니다. 조사일은 9월 8일 기준입니다. 1위와 2위는 꾸준하게 불당지웰더샵과 불당호반써밋플레이스아파트네요. 현재 기준으로 유일하게 8억원을 넘는 유일한 아파트는 지웰더샵으로 굳건합니다. 2위도 큰 차이 없고요. 3위는 불당린스트라우스 2단지이지만 1단지, 탕정 3공구 지웰 1단지 2단지가 번갈아가며 3위~6위를 차지하고 있습니다. 최근 탕정지웰시티푸르지오3단지는 최근 66000만원 급매 거래로 많이 밀리면서 입주 2년 미만인 천안푸르지오레이크사이드(푸르지오 4차)에 밀렸네요. 오랜만에 상위권에 천안불당지웰푸르지.. 2024. 9. 12.
부동산 시장 전망(단기, 장기) - 자본주의 사회 부동산 시장 전망(단기, 장기) - 자본주의 사회 최근 5년간 끊임없이 변화하는 자산시장의 흐름을 보면서 요즘은 재미를 느끼게 됩니다. 거래량이 많아지네, 가격이 올라가네, 대출규제를 하네,,? 전세 대출규제하고, 투자자를 막네? 월세가 올라가겠네? 전세가격이 상승하겠네? 과거 수년간 지내왔던 시장에서 늘 있어왔던 부분입니다. 부동산 시장, 아니 자산시장이 앞으로 어떻게 흘러갈지 단순히 아파트 가격 그래프만 보는 것이 아니고, 다양한 지표를 확인해야 하는데 장기전망과 단기적인 전망에 대해 알아보겠습니다. 장기전망 지표 : 기준금리 흐름, 국제 원자재 가격 앞으로 향후 1년, 2년, 3년 이후에는 어떠한 변화가 이루어 질 것인가? 에 대한 부분이 궁금한 분들이 많습니다. 장기부동산 시장에 가장 크게 영향을.. 2024. 9. 12.
기준금리 3.5% 동결(결정 배경, 대내외 경제 상황, 기자회견 내용) 8월 22일 기준금리가 13번 연속 3.5% 동결되었습니다. 기준금리 발표이후 기자회견 내용을 들으며 타이핑 해봤습니다.7월 동결 직후 이 총재는 "이제는 차선을 바꾸고 적절한 시기에 방향 전환을 준비할 상황"이라며 피벗(통화정책 전환) 논의 개시를 공식적으로 알렸습니다. 하지만 당장 이날 기준금리를 낮추기에는 무엇보다 부동산·금융시장이 매우 불안합니다. 또, 통화정책의 제1관리 목표인 물가도 아직 안심할 수 있는 상황은 아닙니다. 하지만 전문가와 시장은 금통위가 집값과 가계부채 때문에 다수결로 다시 기준금리를 묶더라도, 금통위원 한두명은 소수의견으로서 금리 인하 필요성을 제기할 가능성이 있는 것으로 보고 있습니다. 기준금리 결정 배경세계경제가 완만한 성장세를 이어가고 있지만 미국과 중국 등 주요국의 경.. 2024. 8. 22.
래미안 레벤투스 입주자모집공고(분양가, 단지배치도, 평면도) 래미안 레벤투스 입주자모집공고(분양가, 단지배치도, 평면도) 래미안 레벤투스 아파트 청약 접수가 끝나고, 이제 당첨자 발표만을 남겨두고 있다. 그들만의 리그로 보이지만 당첨만 된다면 뭔가 세상을 뒤집어 볼 수 있을 수 도 있지 않을까? 하는 작은 희망을 가지고, 기다리고 있는 아파트이디ㅏ. 서울특별시 강남구 도곡동에 짓고 있는 아파트. 삼성물산 건설부문이 도곡삼호아파트를 재건축하는 사업으로 레벤투스(Reventus)라는 네이밍은 라틴어로 다시 돌아옴, 귀환이라는 뜻으로서 명예와 부의 귀환을 의미한다. 1순위 청약 접수 : 8월 6일, 당첨자 발표일 : 8월 14일 분양가 45타입~84타입으로 구성된다.45타입 분양가 : 12억원~13억원59타입 분양가 : 15억원~16억원74타입 분양가 : 20억원 84.. 2024. 8. 8.
자본주의 경제 체제를 빨리 인식하는 것... 자본주의 경제 체제를 빨리 인식하는 것... 우리나라는 전 세계 대부분의 국가들과 비슷하게 자본주의를 채택한 경제 체제가 되고 있다. 우리가 일상적인 생활에서도 자본주의를 느낄 수 있겠지만 경제라는 것을 전혀 이해하지 않으려 하기 때문에 와닿지 않을 뿐이다. 이해하기도 어렵지만 배운것도 없다. 초등교육 6년 중등교육 3년 고등교육 3년 대학교육 4년이면 무려 16년에 달하는 엄청난 기간임에도 불구하고, 자본주의.."돈" 가르치지 않는다. 나역시 투자를 시작하기 전에는 전혀 모르고 지내왔던 것 같다. 자본주의를 이해하기에 앞서 인플레이션을 이해해야 하는데 이것은 짜장면이나 짬뽕이 과거 1000원 2000원 하던 시절에서 지금은 7천원 8천원 비싼 곳은 이 금액을 더 웃돌기도 한다. 바로 이것다. 과거에는 .. 2024. 7. 25.
천안 아산 지역 주요 아파트 시세 실거래가(0717) 천안 아산 지역 주요 아파트 시세 실거래가(0717) 최근 불당동 실거래량이 증가하고, 성성동이 조금 줄어들고 있는 느낌입니다. 그루핑8억원 대 : 불당 지웰더샵(충남 천안 대장 아파트)7억원 대 : 불당호반써밋, 탕정지웰시티푸르지오1단지, 3단지*최근 복컴 때문인지 불당호반 5차가 강세입니다. 6억원 대불당동호반베르디움센트로포레3공구신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지불당동천안불당린스트라우스1단지불당동불당호반베르디움더퍼스트불당동불당호반써밋플레이스센터시티3공구한들물빛도시예미지불당동천안불당지웰푸르지오불당동천안불당린스트라우스2단지불당호반5차의 강세가 돋보이네요. 린스트라우스가 입지가 정말 좋은데 층수를 고려하더라도 살짝 밀리는 느낌도 있습니다. 2024. 7. 24.
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