반응형 전체 글142 천안 아산 대장아파트 시세(불당, 탕정, 성성, 두정) 천안 아산 대장아파트 시세(불당, 탕정, 성성, 두정) 성성동에 자리 잡을 천안 아이파크 시티 아파트가 당첨자 발표를 하면서 오!? 분양가가 좀 쎈데? 라는 생각이 들어서 그 금액을 생각해보며 가격을 짚어봤습니다. 지금 청약 당첨자 발표 직후 초피에 거래가 된 경우도 있는 것 같습니다. 매수세가 매도세에 비해 약하다보니 당첨이 되지 않은 사람이라면 충분히 사볼만 한 가격대로 된 것 같습니다. 다시 본론으로 들어와서 천안과 아산의 주요 지역을 15일 단위로 조사를 하고 있는데 층마다 동마다 가격 차이가 예전보다 더 크게 느껴진다는 것입니다. 예를 들자면...아래로... 불당 우미린스트라우스 1단지와 2단지의 경우 공원 조망을 바라보는 것과 그렇치 않은 것의 시세 차이가 7~8% 가량 차이가 발생합니다. 현.. 2024. 11. 19. 비트코인 알트코인 시총순위 상위 10위(업비트, 빗썸) 비트코인 알트코인 시총순위 상위 10위(업비트, 빗썸)미국 대선이 끝나고 미국 트럼프 전 대통령이 다시 승기를 잡으면서 국제적인 코인 도시로 만들겠다고 했던 만큼 비트코인을 비롯한 금액이 급상승을 하고 있습니다. 비트코인 한국시간 기준으로 11월 13일 ~ 14일 13000만원을 돌파했다가 살짝 조정을 받는 중입니다. 2024년 10만달러를 목표가로 제시했다고 하는데 10만러를 한국돈으로 환산하면 1달러 = 1400원으로 기준을 잡으면 14000만원이 되는 것이죠. 대통령 선거이후 일주일도 채 되지 않아 3천만원 4천만원까지 급등을 했다보니 어떻게 보면 1000만원만(?) 오르면 목표가 달성하게 되는 것이죠. 비트코인이 1285만원 현재 한국 프리미엄 1% 가량 있으니 14000만원 조금더 봐야 하긴 하.. 2024. 11. 14. 천안 아이파크시티 청약 1순위 경쟁률 + 분양가 천안 아이파크시티 청약 1순위 경쟁률 + 분양가 아산의 탕정과 더불어 천안의 성성동 입지를 다져주고 있구나 라는 것을 느꼈습니다.성성동의 인기를 다시한번 실감하게 해주는 부분이었어요. 예상대로 청약 통장이 많이 들어왔네요!나름 안전마진이 보이는 성성지구 이다보니 높은 경쟁률을 보이네요 예상대로 84a타입 133세대 모집에 당해지역(3843건) + 기타지역(609건) = 포함 4452건이 접수되었네요.계약금 20% 납입을 해야하는 현재 성성지구 유일한 펜트하우스 150타입 1세대 모집에 천안 지역만 25개 + 기타지역 9건 포함 총 34건이 접수가 되었네요.청약 당첨되실 분들 미리 축하드려요! 입지를 볼까요? 천안 아이파크시티 입지만 봐도 꽤나 매력적으로 보여집니다. 일단 호수공원 상권 이용이 편리합니.. 2024. 11. 13. 탕정 더샵 인피니티 3차 분양가 분석 / 청약 1순위 탕정 더샵 인피니티 3차 분양가 분석 / 청약 1순위 청약일오늘은 탕정 더샵 3차 1순위 청약일입니다. 많은 분들이 고민을 하고 계시는 부분이 있는데요.. 84타입이 4억원을 훌쩍 넘는 분양가로 나오게 되었습니다. 아산에서는 가장 비싼 분양가로 나오게 되는 것이죠. 물론 시간이 지남에 따라 분양가를 짚고 넘어가기는 어렵습니다. 오늘이 청약 1순위 날이라 급하긴 하지만 분양가를 정확히 알고 계시면 도움이 되지 않을까 하는 마음에 정리를 해봤습니다. 탕정 더샵 1차 2차 3차 분양가 흐름 2023년 11월 분양을 시작한 1차가 84타입이 4.6~4.7억원 내외, 96타입이 5.7~5.8억원이었고, 2차가 70타입이 4.2억원 내외, 84타입이 4.9~5억원 내외였습니다. 물론 1차를 분양한 시점으로부터 약.. 2024. 11. 5. 부동산 대출규제 언제 완화할까?(자산시장, 선반영, 5대 은행 예금금리) 부동산 대출규제 언제 완화할까?(자산시장, 선반영, 5대 은행 예금금리) [자산시장 분위기]지난 9월 19일 미국에서 금리 인하했습니다. 원래 0.25%를 낮추는 베이비스텝으로 가는 분위기 였지만 결국 4년만에 0.5% 인하(빅컷) 단행했습니다. 하지만 금리인하 이후 하지만 자산시장(증시와 부동산 시장)이 조용한 상황인데요. 코스피는 2900을 넘나들면서 3000 시대를 바라보고 있었는데 지금은 2600을 왔다갔다 하는 상황입니다. 이것은 최근 반도체 등에 대한 외국인이 계속 매도하면서 기대감이 많이 사라졌기 때문이죠. 주식 뿐만 아니라 수도권 아파트 시장도 변화 조짐이 보이고 있습니다. 지난주 한국부동산원에서 발표한 주간아파트 가격동향에서 수도권 아파트 0.15% 상승에서 0.11%으로 상승폭이 둔화 .. 2024. 9. 24. 스트레스 DSR 2단계 적용(대출규제 배경, 미국 금리인하 빅컷, 전망) 스트레스 DSR 2단계 적용(대출규제 배경, 미국 금리인하 빅컷, 전망)대출규제 배경강남3구 상승폭 확대 → 강북 상승폭 확대 → 과천, 성남 등 주요지역 확대 → 수도권 확대*최근 3개월 가계부채 증가폭 확대 원래, 2024년 말까지 760조 한도내에서 맞추기로 했음 → 9월 현재 763조를 돌파를 해버림그래서 인위적으로 대출 한도를 줄여야 하는 상황. 가계부채가 너무 높으니까 위험하다 판단.금융당국에서는 목표 설정 ① 가계 부채 급증 억제 ② 부동산 시장 안정화*2025년이 되면 대출 한도가 리셋* 금감원장(이복현) 5대 시중은행을 대상으로 면담.“엄정대응 필요, 안지켜지면 패널티를 주겠다.”→ 연말까지는 대출 규제를 강하게 관리 할 것으로 판단. 지난 정부와는 달리 간접규제를 통한 규제.무엇을 관리.. 2024. 9. 22. 이전 1 2 3 4 5 ··· 24 다음 반응형
