천안 아산 아파트 시세 분석(불당 탕정 성성 두정동) 대장 아파트
84타입 기준으로 최근 실거래 기준으로 내림 차순으로 정렬해봤습니다. 개인적으로 중요하게 생각하는 지역(읍면동)과 앞트를 조사해봤습니다. 조사일은 9월 8일 기준입니다.
1위와 2위는 꾸준하게 불당지웰더샵과 불당호반써밋플레이스아파트네요. 현재 기준으로 유일하게 8억원을 넘는 유일한 아파트는 지웰더샵으로 굳건합니다. 2위도 큰 차이 없고요. 3위는 불당린스트라우스 2단지이지만 1단지, 탕정 3공구 지웰 1단지 2단지가 번갈아가며 3위~6위를 차지하고 있습니다. 최근 탕정지웰시티푸르지오3단지는 최근 66000만원 급매 거래로 많이 밀리면서 입주 2년 미만인 천안푸르지오레이크사이드(푸르지오 4차)에 밀렸네요. 오랜만에 상위권에 천안불당지웰푸르지오가 들어왔네요. 아실에서 확인한 세대인데요. 금액대가 기존 금액대와는 큰 차이가 있다보니 확인해볼 필요가 있어 보입니다. 3공구에서는 탕정 예미지의 상승세가 보이네요.
두정동에서 아쉬운 부분은 역세권 아파트인 두정이편한세상3차 아파트가 두정이편한세상2차와 가격차이가 크게 없다는 겁니다. 신두정지구의 상권이 조금 부족해서일까요~.. e편한세상 두정 3차 아파트가 가격이 높았을 때는 48700만원까지 찍었던 아파튼데 말이죠. 현재 고점대비 79.1% 으로 80를 밑돌고 있네요. 탕정트라팰리스는 워낙 층과 방향 클에 따라 가격대가 워낙 다양해서 이걸로만 보면 급격한 상승과 하락으로 보이기 때문에 반드시 부동산에서 다양한 방법으로 확인해볼 필요가 있습니다.
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